6月4日上午
2022年廣東省重點項目——
水鄉(xiāng)功能區(qū)核心單元
（東莞西站望牛墩單元）
土地整備項目安置房一期工程
啟動儀式隆重舉行
東莞西站望牛墩單元是水鄉(xiāng)功能區(qū)中心啟動區(qū)首期土地整備單元，也是建設水鄉(xiāng)新城、打造大灣區(qū)軌道樞紐的核心區(qū)域。
安置房建設項目正式進入全面實施階段
這標志著望牛墩鎮(zhèn)下漕土地整備工作
又取得了一個突破性的進展
在啟動儀式現(xiàn)場，齊聚著對未來幸福家園充滿期待的下漕村民，他們的支持是東莞西站望牛墩單元土地整備工作得到高效推進的有力支撐。
據(jù)了解，近一年來，各入戶協(xié)商小組日夜兼程、持續(xù)作戰(zhàn)，攻克了一個又一個難關(guān)，下漕村民信心滿滿、支持配合，共同推動土地整備工作取得了顯著進展，截至目前，東莞西站望牛墩單元土地整備事項累計表決率達85%，已移交空地約918畝，房屋權(quán)屬申報率達85%，測繪完成率達86%，補償協(xié)議簽約率超75%，房屋移交率超60%。
對于村民最關(guān)心的安置房規(guī)劃建設、戶型、居住環(huán)境等，望牛墩鎮(zhèn)委、鎮(zhèn)政府充分尊重和全面考慮村民意見，采取區(qū)內(nèi)安置的方式，制定合理的實物和貨幣補償方案。
據(jù)了解，安置房一期工程項目已被列入2022年廣東省重點項目，總投資11.28億元。項目總占地面積45067.25平方米（約67.5畝），總建筑面積約25.73萬平方米（含地下室），計容建筑面積約18.46萬平方米，其中住宅面積約17.11萬平方米，其他配套及回購商業(yè)面積約1.2萬平方米。
▲安置房全景效果圖
安置房以高層住宅為主，共有90、120、150（分 C1和C2兩種）、180、230平方米等6種戶型，總套數(shù)約1200套，配備1800多個車位。安置房兼具水鄉(xiāng)特色與完善的現(xiàn)代配套設施，依水而建，環(huán)境優(yōu)美。
▲安置房全景效果圖
安置房由實力雄厚的招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司和中國建筑第五工程局有限公司強強聯(lián)合建設，村民表示放心、滿意?！鞍仓梅恳黄诠こ淌俏覀児局攸c投入的戰(zhàn)略性項目，我們將充分發(fā)揮中國領先的城市和園區(qū)綜合開發(fā)運營服務商的專業(yè)優(yōu)勢，把本項目打造成水鄉(xiāng)新城核心區(qū)域的人居標桿”招商蛇口東莞公司總經(jīng)理張煒信心滿滿地表示。
“終于等到安置房動工啦，我很開心，希望能夠快點住上現(xiàn)代化的花園小區(qū)，享受一下城市生活” 村民黃大叔對安置房充滿期待?！拔覀児緦⒓兴袃?yōu)質(zhì)資源，持續(xù)發(fā)揚‘每建必優(yōu)、使命必達‘的履約服務承諾，通過高效率管理、高標準建設，將安置房一期工程建設成精品工程、標桿工程、滿意工程”中建五局華南公司黨委副書記、總經(jīng)理王永鋒堅定地承諾。
市委市政府全力推進水鄉(xiāng)功能區(qū)建設，被寄予厚望的水鄉(xiāng)功能區(qū)核心單元（東莞西站望牛墩單元）土地整備項目位于下漕村，占地約2027畝，緊靠東莞西站、望洪站兩個站點，穗深城際鐵路、佛莞城際鐵路、東莞軌道交通1號線三條軌道縱橫穿梭。該項目由政府主導，通過財政資金投入，整合資源，配套建設學校、醫(yī)院等公共服務設施，全方位提升環(huán)境品質(zhì)，引進培育戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，打造經(jīng)濟發(fā)展增長極。
▲東莞西站望牛墩單元土地整備項目整體規(guī)劃圖
可以預見，在不久的將來，下漕村將率先成為集高端商務金融、先進智能制造、數(shù)字經(jīng)濟總部、優(yōu)質(zhì)生活配套等為一體的水鄉(xiāng)新城核心區(qū)和東莞交通樞紐門戶，呈現(xiàn)一番新的輝煌氣象。
