8月27日，紅星新聞記者從阿里資產(chǎn)拍賣平臺上獲悉，北京市東城區(qū)人民法院將于8月28日10時至2025年8月29日10時止（延時的除外）在該院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動，此番拍賣的是位于北京順義區(qū)一商品房。拍賣頁面顯示，該商品房建筑面積132.2平方米，房屋評估價為256.4萬元。第一次拍賣的起拍價為179.5萬元，因無人報名而流拍。此次是第二次拍賣，起拍價為143.6萬元，比上一次降低了近36萬元。
據(jù)拍賣網(wǎng)站公開信息，該房產(chǎn)位于北京市順義區(qū)麗喜花園12號樓6層二單元601號，原房主從屋內(nèi)跳樓后當(dāng)場死亡，由救護(hù)車?yán)?，未再回到屋?nèi)，繼承人表示房屋已空置，配合騰退。交付時以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，圖片僅供參考，拍賣標(biāo)的僅限房屋，不包括室內(nèi)設(shè)施、物品等，若有物品可能存在后續(xù)處理問題。
公告里還有競買條件，稱競買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴咭?，在繳納保證金當(dāng)日須進(jìn)行購房資格核驗，并保存核驗通過結(jié)果，同時在競買成交后，成交裁定出具前再次進(jìn)行購房資格核驗，并保存核驗結(jié)果，兩次核驗結(jié)果均需提交法院審核，審核通過后，法院將出具成交裁定等過戶手續(xù)，未提交兩次購房資格核驗通過結(jié)果證明，不具備連續(xù)性購房資格的，不予出具成交裁定書，并依照相關(guān)法律規(guī)定處理，競買成功后自行承擔(dān)房屋不能辦理過戶及其他相應(yīng)法律后果。
▲拍賣信息截圖
根據(jù)公告上的裁定書顯示，該房屋拍賣涉及已經(jīng)發(fā)生法律效力的“（2024）京0101民初4842號”文書，已向被執(zhí)行人杜某、杜某某發(fā)出執(zhí)行通知，責(zé)令被執(zhí)行人杜某、杜某某接到執(zhí)行通知后立即履行該法律文書確定的義務(wù)，但被執(zhí)行人杜某、杜某某未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)。
紅星新聞記者查詢發(fā)現(xiàn)，“（2024）京0101民初4842號”案號對應(yīng)的是北京市東城區(qū)人民法院作出的“某銀行北京分行與杜某1等金融借款合同糾紛一審民事判決書”。該判決書顯示，杜某1與張某系夫妻關(guān)系。杜某2系杜某1、張某之女。張某于2020年1月9日死亡。
2019年6月，張某因向銀行借款220萬元，將房屋抵押。隨后，某銀行與杜某1簽署了《共同還款承諾書》，杜某1承諾對張某借款合同項下的全部債務(wù)承擔(dān)連帶共同還款責(zé)任。同日，某銀行與杜某2簽署了《某銀行最高額保證合同》，杜某2承諾對張某借款合同項下的全部債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，債權(quán)確定期間為2019年6月3日至2024年4月23日，最高融資余額為人民幣242萬元整。
▲拍賣公告上的“死亡備注”
根據(jù)公告上所留咨詢電話，8月27日上午，紅星新聞記者多次致電，均無人接聽。公告上的貸款機(jī)構(gòu)一工作人員表示，該房屋不涉及刑事案件，就是欠錢還不上了，才拍賣這套房，而該法拍房的“死亡備注”則是必須要公開?！斑@個屋也不算是兇宅，是有這么個事，必須得披露?！?/p>
截至27日中午12時許，該房產(chǎn)拍賣信息顯示0人報名，但有176人設(shè)置提醒，圍觀人數(shù)超過5000次。
紅星新聞記者 蔣麟 圖據(jù)阿里拍賣
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